2018년10월27일 29번
[부동산학개론] 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
- ① ㄱ, ㄴ
- ② ㄱ, ㄴ, ㄹ
- ③ ㄱ, ㄷ, ㅁ
- ④ ㄴ, ㄹ, ㅁ
- ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅁ
(정답률: 30%)
문제 해설
- "ㄱ, ㄴ": 부동산 투자 분석에서 중요한 요소인 수익률과 위험성을 고려한 투자성과지표인 총수익률과 총수익률 대비 위험을 나타내는 샤프지수를 모두 고려한 것이기 때문에 옳다.
- "ㄹ": 부동산 투자 분석에서 중요한 요소인 현금흐름을 고려한 것이기 때문에 옳다.
- "ㄷ, ㅁ": 부동산 투자 분석에서는 대출금리와 인플레이션을 고려해야 하지만, 이 보기에서는 고려하지 않았기 때문에 틀렸다.
- "ㄴ, ㄹ, ㅁ": 부동산 투자 분석에서 중요한 요소인 수익률, 위험성, 현금흐름을 모두 고려한 것이기 때문에 옳다.
- "ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅁ": 모든 요소를 고려한 것이기 때문에 옳다.
- "ㄹ": 부동산 투자 분석에서 중요한 요소인 현금흐름을 고려한 것이기 때문에 옳다.
- "ㄷ, ㅁ": 부동산 투자 분석에서는 대출금리와 인플레이션을 고려해야 하지만, 이 보기에서는 고려하지 않았기 때문에 틀렸다.
- "ㄴ, ㄹ, ㅁ": 부동산 투자 분석에서 중요한 요소인 수익률, 위험성, 현금흐름을 모두 고려한 것이기 때문에 옳다.
- "ㄱ, ㄴ, ㄹ, ㅁ": 모든 요소를 고려한 것이기 때문에 옳다.
